Тернопільська будівельна компанія «ПрестижБуд», з часу заснування у 2011 році, збудувала чимало житлових будинків, інфраструктурних і комерційних об’єктів. Багатоквартирні комплекси нині є окрасою багатьох мікрорайонів Тернополя, а віднедавна компанія будує і в Чорткові. Власними силами у «ПрестижБуді» виконують всі види будівельних робіт, маючи для цього власні бетонний і цегельний заводи, авто- і спецтранспорт, баштові крани.
Про те, як компанії вдається не тільки зберегти, а й нарощувати темпи виробництва, про плани на майбутнє, журналіст газети "Сільський господар" розмовляв з її директором, депутатом обласної ради Святославом Лебонтовим.
– Святославе Володимировичу, рік, що минув, через війну видався складним для всієї країни, передусім в економіці. Завдяки чому Вашій компанії вдається провадити активну діяльність?
– Кілька років тому ми зробили ставку на власне виробництво. У нас працюють цегельний і бетонний заводи, підприємство з виготовлення будівельних розчинів. Завдяки цьому створено вертикальну інтегровану структуру, що виробляє значний обсяг будматеріалів і це дає нам підстави впевнено дивитися у майбутнє. До цього слід додати ефективне економічне планування, фінансову дисципліну, якісне та вчасне виконання зобов’язань перед пайовиками. Зокрема, ми перші в області, хто здав в експлуатацію багатоквартирний ЖК під час війни. Пайовики виконують перед нами фінансові зобов’язання, адже розуміють, що довірили кошти компанії-лідеру, яка керується у своїй роботі чесністю, порядністю і справедливістю. Навіть тепер тернополяни та приїжджі інвестують у квартири ще на етапі закладення фундаменту під будинок.
– Якщо порівняти 2021 і 2022 роки, чи зменшилися обсяги будівництва «ПрестижБуду»?
– Звісно, війна внесла величезні корективи в економіку. На початку російської агресії у березні-квітні 2022-го була розірвана логістика, виникли проблеми з будматеріалами з регіонів, де тривали бойові дії, пізніше була паливна криза. Власними силами ми частково забезпечили потреби будівництва, згодом знайшли інших постачальників і відновили повноцінну роботу на всіх обʼєктах. Вважаю, ми з честю вийшли з цього тяжкого випробування! У нелегкий час центральна влада, уряд спрацювали ефективно, підтримали український бізнес.
Подумки повертаючись до 24 лютого, зазначу, того дня у нас була нарада, на якій вирішували, що робити. В результаті були одностайними: потрібно будувати. Не житлові будинки, а допомагати військовим і самообороні – доставляти бетонні блоки, пісок, метал, надавати техніку для будівництва блокпостів. Наш виробничий підрозділ безперервно зварював протитанкові «їжаки», адже тими днями неможливо було передбачити як розгортатимуться події. Вже з 15 березня компанія розпочала відновлення і будівельних робіт, адже стало ясно, що плани агресора приречені на невдачу, тому потрібно інтенсивно працювати в тилу. Наше завдання – працювати і сплачувати податки, давати роботу людям. Кожна сплачена гривня, образно кажучи, трансформується в кулю для ворога. Ми це чітко розуміємо, тому зберегли колектив.
Нині в структурі компанії – понад 200 працівників, десятеро з них воюють на фронті, аби ми могли спокійно працювати. У 2022 році ми не тільки зберегли, а й наростили на 25% обсяги будівництва порівняно з 2021 роком. Торік, у березні, ввели в експлуатацію першу чергу найбільшого нашого проєкту «Квартал Енергія» загальною площею 15 тис. кв. м. Упевнений – це добрий стимул не зупинятися на досягнутому.
– Чим завдячуєте таким несподіваним і вагомим, як для нинішнього часу результатам? Мабуть, з цим пов'язана і перемога «ПрестижБуду» в рейтингу «Народний бренд-2022»?
– Це вже втретє поспіль ми виборюємо таку почесну нагороду. Асоціюємо її з високою довірою тернополян, і не тільки тих, що проживають в обласному центрі, а й усіх жителів області. Тому що суттєво розширили географію наших робіт, зокрема, у Чорткові будуємо ЖК «Баварія» і вдячні за підтримку і голосування чортківчанам. Люди нам довіряють, цікавляться всіма проєктами, купують квартири, активно заселяють вже збудовані ЖК. Ми дуже цінуємо таку довіру.
– Запитання не тільки як до забудовника, а й народного обранця. Нині активно обговорюють нові заходи безпеки в державних будівельних нормах, пов'язані з війною. Згадують, зокрема, ізраїльський досвід в облаштуванні безпечних місць у квартирах і бомбосховищах. Як оцінюєте пропозиції урядовців і які з цих нововведень впроваджуєте у будовах?
– Починаючи з 2017 року, всі нові проєкти готуємо з урахуванням додаткових вимог, стосовно безпеки людей і паркування автомобілів. Наша будівельна компанія єдина в Тернополі, яка тоді розробила проєкт і розпочала будівництво ЖК «Енергія» з підземним паркінгом розташованим під усією земельною ділянкою. Цей паркінг планувався як укриття для мешканців і він згодився у 2022 році. Тепер цей тренд є законодавчою нормою. Всі нові ЖК повинні бути обладнані такими укриттями.
Стосовно ізраїльського досвіду (ми його аналізували), то він нам не підходить, тому що в цій країні воюють з терористами дрібнішого «калібру», а не з агресором, озброєним потужними ракетами. Квартирних сховищ, «кімнат безпеки» недостатньо. Потрібні надійні підземні споруди, з відповідним перекриттям.
– Яке, на Вашу думку, майбутнє будівельної галузі та ринку нерухомості Тернопільщини нинішнього року і на перспективу?
– Усі ми віднедавна спостерігаємо падіння економіки, хоча нашого краю це торкнулося менше. На Тернопільщину прибуло багато співвітчизників із районів бойових дій. Ринок оренди нерухомості нині мегаактивний. Частина переселенців прагне придбати готове житло. Ми відчуваємо ці запити. Через це пропонуємо не тільки «сирі» квартири, а й з ремонтом і навіть меблями, «під ключ». Це зручно для людей, що не мають досвіду самостійного ремонту, не знають місцевих особливостей і хочуть швидко вселитися в красиву квартиру в новобудові.
– Торік не раз доводилося чути про благодійні ініціативи вашої компанії щодо допомоги біженцям і воїнам ЗСУ. Розкажіть про це детальніше…
– Ще з перших днів війни, маю на увазі 2014 рік, ми допомагали і допомагаємо нашим воїнам обмундируванням, амуніцією, пріоритети надаємо тим, хто воює на передовій. З транспорту придбали більш як 10 автомобілів, переважно позашляховиків, десятки портативних зарядних станцій, термобілизну, тепловізори, всього не перелічити. Направляємо кошти для закупівлі безпілотників, дронів. Стосовно переміщених осіб, то ми спільно з «Карітасом», у ЖК «Енергія», організували склад, де вони могли отримати продукти харчування, одяг і знайти для себе короткочасний прихисток. Детальний звіт про допомогу ЗСУ та біженцям, до речі опублікований на нашому сайті.
– На завершення поділіться планами на нинішній рік…
– План у нас єдиний. Будувати, виконувати зобов’язання перед пайовиками і сплачувати податки.
Усіх колег-підприємців закликаю допомагати нашим воїнам-захисникам, тим, хто забезпечує нам щоденну продуктивну роботу. Ми також «воюємо», але на своєму фронті.
Сподіваємося здивувати тернополян новими красивими та стильними проєктами, але нехай це буде сюрпризом на майбутнє. Мій прогноз, що компанія «ПрестижБуд» цього року знову наростить обʼєми будівництва, а попереду у нас неабиякі здобутки. Віримо в Україну. Чекаємо Перемоги у справді народній війні.
Розмовляв Петро ГУДИМА, газета "Сільський господар"